Long An đứng thứ 2 cả nước về thu hút vốn FDI
Với vị trí địa lý đắc địa, tài nguyên đất đai dồi dào, môi trường đầu tư thông thoáng, những năm gần đây, Long An trở thành nơi đến hấp dẫn, hiệu quả của nhà đầu tư, đặc biệt là nhà đầu tư nước ngoài. Trong tình hình dịch bệnh vẫn còn diễn biến phức tạp, vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam có biểu hiện sụt giảm, nhưng Long An vẫn là địa phương nằm trong tốp đầu cả nước về thu hút đầu tư.
Theo Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch – Đầu tư), năm 2021, Long An là địa phương đứng thứ 2 cả nước về thu hút FDI với vốn đầu tư là 3,84 tỉ USD, chiếm 12,3% tổng vốn đầu tư cả nước. Một trong những dự án đặc biệt quan trọng được tỉnh cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong năm 2021 là dự án điện lớn lên tới 3,1 tỷ USD tại huyện Cần Giuộc.
Hiện Long An có khoảng 40 quốc gia và vùng lãnh thổ đầu tư trên địa bàn tỉnh, trong đó Singapore là quốc gia đứng đầu về vốn đầu tư vào tỉnh, tiếp theo là các quốc gia: Hàn Quốc, Nhật Bản, Hoa Kỳ... Các lĩnh vực thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài lớn là năng lượng, dệt may, da giày, công nghiệp chế biến thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản; chế biến thực phẩm, đồ uống; công nghiệp chế tạo… Long An có trên 50% số dự án FDI nằm trong các khu, cụm công nghiệp của tỉnh.
Thời gian tới, Long An được dự báo sẽ đón nhận nhiều hơn nữa vốn đầu tư, nhất là nguồn vốn FDI, trong đó có nhiều doanh nghiệp FDI đang mở rộng sản xuất, kinh doanh tại nhiều khu, cụm công nghiệp trong tỉnh.
Theo Giám đốc Sở Kế hoạch - Đầu tư Huỳnh Văn Sơn, Long An có nhiều lợi thế như vị trí chiến lược, kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội đồng bộ, tài nguyên thiên nhiên đa dạng, kinh tế phát triển ổn định và kết nối thông thương với các khu vực lân cận. Trong chiến lược phát triển, tỉnh quy hoạch 3 vùng rõ rệt. Bên cạnh đó, tỉnh quyết liệt triển khai đồng bộ các giải pháp nhằm cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh, nâng cao chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh. Từ đó, Long An trở thành “điểm sáng” trong thu hút đầu tư. Đến nay, tỉnh thu hút 2.113 dự án được cấp chứng nhận đầu tư với số vốn đăng ký 251.614 tỉ đồng; 1.124 dự án FDI, vốn đăng ký hơn 9,3 tỉ USD. Đây là kết quả sau thời gian dài tỉnh chú trọng xúc tiến đầu tư.
Bất động sản Cần Giuộc tăng tốc đón “sóng”
Thu hút đầu tư nước ngoài vào Long An khả quan được xem đòn bẩy cho thị trường bất động sản phát triển. Trong đó, Cần Giuộc với vị trí chỉ cách trung tâm TP.HCM khoảng 20km, hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện, thu hút FDI cao nhất tỉnh Long An… nhưng mặt bằng giá còn thấp là những yếu tố giúp thị trường bất động sản tại đây bùng nổ.
Theo các chuyên gia, Cần Giuộc từ lâu đã là điểm thu hút đầu tư vào hàng loạt các khu công nghiệp. Đây là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp quy mô lớn nhất khu vực, có thể kể đến như KCN Tân Kim (167,7 ha), KCN Long Hậu (324 ha), KCN Bắc Tân Tập (1.000 ha). Đặc biệt, Cần Giuộc sở hữu cảng Quốc tế Long An (147 ha), KCN Fulu, KCN Hiệp Phước… cùng nhiều khu nhà máy, xí nghiệp, xưởng lớn nhỏ.
Cần Giuộc còn là địa phương giáp ranh TP.HCM duy nhất có địa thế liền kề khu đô thị - cảng quốc tế Hiệp Phước (Nhà Bè). Đây là một trong những khu kinh tế cảng biển lớn nhất TP.HCM gồm các cụm cảng nằm dọc theo sông Soài Rạp như: cảng container quốc tế SPCT, Tân cảng Hiệp Phước, cảng quốc tế Long An, khu công nghiệp Hiệp Phước… thu hút hàng trăm dự án đầu tư và tạo việc làm cho hơn 10.000 lao động. Điều này giúp Cần Giuộc không chỉ là cửa ngõ kết nối TP.HCM với các tỉnh đồng bằng song Cửu Long mà còn là cửa ngõ giao thương ra quốc tế.
Đặc biệt, từ đầu tháng 11/2021 đến nay, khu vực Long Hậu - Cần Giuộc đang đón nhận nhiều tín hiệu tích cực từ hạ tầng và khu công nghiệp. Cụ thể, đầu tháng 11/2021, Sở Giao thông vận tải Long An ra văn bản chính thức khởi công xây dựng cống Bà Đằng và cống Tân Khánh. Giai đoạn 1 thi công phần cống ngang và phần đường, dự kiến hoàn thành vào quý 3/2022. Đây là những hạng mục đầu tiên thuộc thành phần 1 trong dự án mở rộng đường ĐT826E, có tổng vốn đầu tư 533 tỷ đồng.
Dự án đường ĐT826E đã được UBND tỉnh Long An phê duyệt gồm 2 dự án thành phần. Sau khi nâng cấp, mở rộng, tuyến đường có chiều dài gần 3km, rộng 40m, quy mô 6 làn xe. Điểm đầu giao với ĐT826C (đường Lê Văn Lương nối dài từ Nhà Bè - TP HCM đến Long Hậu - Cần Giuộc), điểm cuối nối dài vào đường Long Hậu, thẳng đến khu công nghiệp Long Hậu.
UBND tỉnh Long An cũng đề nghị Sở Giao thông vận tải khẩn trương hoàn thành hồ sơ, thủ tục khởi công đường dẫn từ cầu Rạch Dơi đến ĐT826E. Trước đó, Long An đã thống nhất với TP.HCM phương án xây dựng cầu Rạch Dơi kết nối Long Hậu và Nhà Bè trong giai đoạn 2021-2025.
Về phía TP.HCM, đường Lê Văn Lương cũng sẽ được mở rộng lên 6 - 8 làn xe, lộ giới 40m. Đoạn qua Nhà Bè đã có kế hoạch xây mới cả 4 cầu Rạch Đĩa, Long Kiểng, Rạch Tôm và Rạch Dơi. Khi hoàn thành, các dự án này sẽ hợp thành chuỗi giao thông thông suốt từ Phú Mỹ Hưng, quận 7- khu đô thị cảng Hiệp Phước, Nhà Bè đến khu công nghiệp Long Hậu, Cần Giuộc. Kết nối thuận tiện với khu Nam Sài Gòn, Long Hậu, Cần Giuộc được kỳ vọng hưởng lợi từ tốc độ đô thị hóa khu vực Nhà Bè cũng như cú hích hạ tầng và lực đẩy kinh tế của khu công nghiệp. Điều này tạo nên sức hút và đà tăng trưởng bền vững cho bất động sản Long Hậu, Cần Giuộc, đặc biệt khi mặt bằng giá đất địa phương này vẫn đang ở mức thấp.
Nguồn: Reatimes
Với những nhà đầu tư cá nhân và hộ gia đình đang sở hữu bất động sản, nguy cơ lạm phát trên phạm vi toàn cầu khiến họ càng có nhu cầu nắm giữ tài sản thay vì bán ra và thu tiền.
Giữa những bất ổn của thị trường BĐS, nhu cầu mặt bằng đất công nghiệp vẫn mạnh mẽ, khi nửa đầu năm đã chứng kiến sự gia tăng về yêu cầu thuê đất tại các tỉnh công nghiệp mới nổi như Long An và Bà Rịa – Vũng Tàu.
Bước sang năm 2021, bất động sản tiếp tục là kênh “xuống tiền” hấp dẫn với những nhà đầu tư có dòng vốn lớn, nhờ tỷ suất sinh lời cao và ít chịu biến động của thị trường.
Đó là nhận định từ Batdongsan.com.vn tại báo cáo thị trường bất động sản quý 2/2022 vừa được công bố mới đây. Theo đơn vị này, so với các kênh đầu tư khác thì BĐS vẫn là kênh mang lại lợi nhuận ổn định và an toàn.
Giá nhà đất tăng phi mã vượt vàng, chứng khoán, đất nền hạ nhiệt vẫn neo đỉnh; Cách thức nhà đầu tư ngoại “săn” bất động sản Việt... là những thông tin bất động sản đáng chú ý trong 24h qua.
Tổng thể dự án được chia làm hai phần chính gồm khu nhà ở được nâng cao so với nền và phần còn lại là vườn, thảm thực vật tự nhiên bao quanh.
Với mong muốn hàng ngày được cuốc đất trồng hoa, gieo hạt, thu hoạch trái cây, con trai có chỗ vui chơi ở khoảng sân vườn, chị Alexis Phan quyết định rời phố, mua căn nhà vườn ở vùng ngoại ô.
Kết cấu sàn nhà được nâng cao thích hợp với địa hình dốc của khu đất, khuôn viên sân ngoài của công trình được trồng nhiều tiểu cảnh cây xanh.
Căn nhà là một mô hình về không gian nghỉ dưỡng tuyệt vời cho các gia đình muốn rời xa chốn thành thị xô bồ để tận hưởng cuộc sống yên bình, trong lành nơi thôn quê cùng gia đình, bạn bè vào mỗi dịp cuối tuần.
Gỗ, đá, sỏi và đất nung là những loại vật liệu xây dựng chính được sử dụng xuyên suốt tạo nên phần thô và cả những nội thất bên trong căn nhà vườn.
Việc đề cao nét yên bình kết hợp gam màu nhiệt đới trang nhã giúp công trình nhà trở nên hài hòa và đồng nhất về mặt kiến trúc.
Một thiết kế sân vườn đẹp mang lại không gian sống hoàn thiện cho gia đình. Và tất nhiên, bạn cũng có thể làm mới không gian với ý tưởng biến sân sau của ngôi nhà thành khu vực ăn uống ngoài trời.
Vị trí nằm trong vùng kinh tế trọng điểm, hưởng trọn lợi thế từ sự phát triển nhanh hạ tầng giao thông liên vùng là lợi thế giúp Khu đô thị xanh Elite Life (Cần Giuộc - Long An) lọt tầm ngắm nhà đầu tư.
Với lợi thế tiệm cận TP. Hồ Chí Minh cùng hạ tầng không ngừng phát triển, Long An trở thành Khu vực tiềm năng nhất được nhiều khách hàng đặc biệt quan tâm và đầu tư.
Với việc xây dựng nhà máy ống thép lớn nhất tại Long An, Hoà Phát đạt mục tiêu nâng thị phần mảng này lên 35%. Giới đầu tư kỳ vọng với dự án này, Hoà Phát có thể dần lấp đầy khoảng trống mà Hoa Sen để lại sau khi rẽ hướng sang mảng phân phối.
Trong 16 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân mà UBND tỉnh Long An đã phê duyệt mới có 4 dự án đi vào hoạt động. Có dự án chưa đáp ứng được nhu cầu nhà ở của công nhân, đơn cử như dự án của Công ty CP đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp và đô thị Long An.
Dù chưa có “tiền lệ” về BĐS hạng sang nhưng khi loại hình này tung ra thị trường Long An, ngay lập tức tạo hiệu ứng tích cực. Trong đó, xuất hiện giao dịch chênh khá tốt trên thị trường thứ cấp.
Tính đến hết tháng 5/2022, lượng cung đất ở cả 2 tỉnh này đều tăng lên xấp xỉ gấp đôi với mức tăng lần lượt là 81 ở Long An và 102% ở Tây Ninh.
Trong số 26 dự án này, TP. Tân An có 3 dự án, huyện Bến Lức 6 dự án, huyện Cần Giuộc 9 dự án, huyện Đức Hòa 3 dự án, huyện Thủ thừa 4 dự án và huyện Đức Huệ 1 dự án.
Với xu hướng sở hữu "second home" đang nở rộ, giới đầu tư lựa chọn Long An là "đích ngắm" vì hội tụ nhiều ưu thế về vị trí, cảnh quan, mức giá… Thị trường bất động sản Long An cũng xuất hiện nhiều dự án đô thị vừa đáp ứng nhu cầu đầu tư vừa tận hưởng cuộc sống.
Phó Thủ tướng Lê Văn Thành đã ký Quyết định số 489/QĐ-TTg, Quyết định 490/QĐ-TTg và Quyết định số 506/QĐ-TTg chấp thuận chủ trương đầu tư 3 dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp tại tỉnh Long An.
Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành vừa ký các quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư 2 Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp tại tỉnh Long An.
Sau đại dịch, giới đầu tư bất động sản phía Bắc đang có xu hướng Nam tiến vì thị trường miền Bắc ngày càng thu hẹp do thiếu dự án mới. Những khu vực vùng ven TP.HCM như Long An, Đồng Nai đang hút các nhà đầu tư.
Khi thị trường BĐS tại các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội đang ngày càng khan hiếm nguồn cung, loại hình nhà phố thương mại (shophouse) đang có xu hướng lan rộng ra vùng đô thị vệ tinh đầy tiềm năng.
Sở hữu nhiều động lực phát triển, bất động sản Đức Hòa - Long An càng nóng lên từng ngày khi các ông lớn bất động sản đua nhau đổ bộ, tạo nên một làn sóng chưa từng có tại thị trường đầy tiềm năng này.
Tọa lạc tại cửa ngõ giao thương giữa TP.HCM và 13 tỉnh miền Tây Nam Bộ, Long An đang được ví như “miền đất hứa” khi khởi động một loạt dự án hạ tầng “khủng”.
Nhờ vị trí địa lý, hạ tầng giao thông ngày càng đồng bộ, chính sách mời gọi đầu tư hấp dẫn, năm 2021, Long An là địa phương đứng trong tốp đầu cả nước về thu hút vốn đầu tư nước ngoài với 3,84 tỉ USD.
Dự án Khu kinh tế Long An quy mô 32.000 ha, sẽ là một trong những khu kinh tế lớn nhất cả nước, quy mô tương đương các khu kinh tế lớn trên thế giới.
Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Nam Tân Tập, tỉnh Long An có quy mô hơn 244ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.500 tỷ đồng vừa được chấp thuận đầu tư.
Khu đô thị mới Tân Mỹ có diện tích khoảng 930,89ha, chỉ tiêu dân số khoảng 80.000-99.000 người…
Theo thống kê của nhiều đơn vị môi giới BĐS, bước sang đầu quý 4/2019, lượng khách giao dịch các phân khúc nhà đất tại một số khu vực của tỉnh Long An đã khởi sắc và cải thiện tốt hơn.
Sự gia tăng nhanh chóng của tầng lớp trung và thượng lưu tại Việt Nam khiến việc nâng cao chất lượng không gian sống trở thành nhu cầu tất yếu và dòng tiền sẽ tiếp tục đổ vào phân khúc bất động sản hạng sang trong nhiều năm tới.
Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý II/2022. Theo đó, nguồn cung nhà ở vẫn tiếp tục khan hiếm trong khi giá nhà và nhu cầu sở hữu không ngừng tăng cao.
Bất chấp những biến động của thị trường, vốn ngoại vẫn đổ mạnh vào bất động sản ở hầu khắp các phân khúc.
Hộ nghèo được hỗ trợ xây nhà mới đến 40 triệu đồng/hộ; có 3 hình thức khai thác, sử dụng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS… là những điểm mới trong chính sách về nhà ở và bất động sản sẽ có hiệu lực từ 15/8.
Sự tập trung phát triển 2 cực tăng trưởng kinh tế mới gồm cảng hàng không quốc tế Long Thành và cảng quốc tế nước sâu Cái Mép – Thị Vải đã tác động tích cực đến bất động sản khu vực Đông Nam Bộ.
Trải qua 6 tháng đầu năm đầy sóng gió, các chuyên gia đánh giá thị trường bất động sản đang ở trạng thái bất ổn. Vì vậy, trong giai đoạn tới, cần thiết có các chính sách để điều tiết nhằm bình ổn thị trường.
Bộ Xây dựng yêu cầu các tỉnh, thành phố phải công khai thông tin bất động sản.
Thị trường bất động sản Bình Dương đang rất sôi động nhưng không phải khu vực nào cũng có thể trở thành “con gà đẻ trứng vàng” cho các nhà đầu tư.
Nỗi sợ tháng "cô hồn" của môi giới bất động sản; Qua "sốt nóng", giá đất vẫn cao khiến nhà đầu tư run tay... là những tin tức bất động sản đáng chú ý trong 24h qua.
Kinh doanh bất động sản tiếp tục được đánh giá là lĩnh vực an toàn, hấp dẫn và tiềm năng đối với các “đại gia” ngoại.
“Một thời gian dài thị trường dành nhiều sự quan tâm đến căn hộ, đất nền khiến cho cái nhìn về thị trường bất động sản chưa thật đầy đủ”.
Theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, tính đến 30/6/2022 dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 784.575 tỷ đồng.
Xem phong thủy nhà ở đóng vai trò vô cùng quan trọng quyết định đến luồng khí lưu thông trong không gian nhà. Cách bố trí các vật dụng trong nhà giúp hóa giải những vận xui. Mang tới sự bình an thuận lợi cho các thành viên trong gia đình.
![[Review không gian đẹp] - Biến sân sau nhà phố thành góc vườn, khu ăn uống đẹp lung linh](https://kdcmyle.com/public/articles/review-khong-gian-depbien-san-sau-nha-pho-thanh-goc-vuon-khu-an-uong-d/review-khong-gian-depbien-san-sau-nha-pho-thanh-goc-vuon-khu-an-uong-dep-lung-linh.jpg)
