Theo UBND tỉnh Long An, phát triển nhà ở xã hội, giải quyết nhu cầu về nhà ở cho người thu nhập thấp, nhà ở cho công nhân tại các khu, cụm công nghiệp là chủ trương lớn của Đảng, Nhà nước. Thời gian qua, UBND tỉnh Long An đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo thực hiện.
Tỉnh Long An được quy hoạch 31 khu công nghiệp và 62 cụm công nghiệp, trong số này có 16 khu công nghiệp và 22 cụm công nghiệp đã hoạt động với lượng công nhân gần 200.000 người. Nhu cầu về nhà ở tại các khu công nghiệp và cụm công nghiệp vẫn còn khoảng 30%, tương ứng gần 50.000 người hiện chưa có nơi sinh sống ổn định.
Hiện nay, Long An đã phê duyệt chủ trương đầu tư 16 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Trong đó, có 4 dự án đã đi vào hoạt động gồm: Khu lưu trú công nhân Long Hậu thuộc Khu công nghiệp Long Hậu với diện tích sàn 38.230 m2; số căn hộ 594 căn; số người được bố trí 1600/2.376 người; Khu nhà ở công nhân Đông Quang thuộc Khu công nghiệp Hải Sơn với diện tích sàn 7.332m2; số căn hộ 522 căn; số người được bố trí 1.700 người; Khu nhà ở xã hội Tân Đức với diện tích sàn 14.361,88 m2, số căn hộ 458 căn, số người được bố trí 1.850 người; Khu nhà ở xã hội của Công ty CP đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp và Đô thị Long An với 98 căn và 20.000 căn nhà trọ, quy mô 300.000 m2, bố trí cho khoảng 35.000 công nhân lao động (mới chỉ đáp ứng khoảng 19% so với nhu cầu), các dự án còn lại đang triển khai.
Khu lưu trú công nhân Long Hậu thuộc khu công nghiệp Long Hậu. Ảnh: KCN Long Hậu
Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Long An giai đoạn 2020-2025, định hướng đến 2030, đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2962 ngày 24/8/2020, trong đó có định hướng nhu cầu phát triển nhà ở xã hội cho công nhân đảm bảo đáp ứng nhu cầu trong thời gian tới.
Bên cạnh đó, UBND tỉnh đã phê duyệt đề cương nhiệm vụ và dự toán lập đề án phát triển nhà ở xã hội dành cho công nhân giai đoạn 2022-2025, định hướng đến 2030. Sở Xây dựng Long An đang phối hợp với đơn vị tư vấn để thu thập thông tin số liệu từ các địa phương và đã đi khảo sát thực tế các huyện trọng điểm có khu cụm công nghiệp, đang tổng hợp xử lý số liệu và viết đề án.
Dự kiến, sau khi chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2020-2025 định hướng đến 2045 thông qua HĐND tỉnh Long An vào đầu tháng 7/2022, sẽ trình lấy ý kiến dự thảo đề án và hoàn thiện đề án trong quý III năm nay.
Đáng chú ý, triển khai thực hiện các chính sách cho vay ưu đãi về chương trình phục hồi và phát triển kinh tế, tỉnh Long An đã ban hành Văn bản số 3798 ngày 28/4/2022 triển khai thực hiện chương trình tín dụng chính sách.
Sau khi rà soát, tổng nhu cầu vốn giai đoạn 2022-2023 là 980,5 tỷ đồng. Kết quả cho vay đến ngày 19/5/2022 là 52 tỷ đồng, (đạt 38,18% kế hoạch), trong đó chương trình cho vay hỗ trợ tạo việc làm, duy trì và mở rộng việc làm 50 tỷ đồng (đạt 100% kế hoạch), giúp tạo việc làm, duy trì và mở rộng việc làm cho 911 lao động. Tuy nhiên cho vay nhà ở xã hội mới chỉ được 1 tỷ đồng, đạt 1,25% kế hoạch… Kế hoạch cho vay nhà ở xã hội năm nay là 80 tỷ đồng
UBND tỉnh Long An thẳng thắn nhìn nhận, tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân còn chậm so với tiến độ theo chủ trương đầu tư đã được phê duyệt, làm ảnh hưởng đến kết quả triển khai cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn.
Ngoài ra, nguồn vốn cho vay tăng trưởng hàng năm tương đối tốt nhưng vẫn còn hạn chế so với nhu cầu vay vốn đang còn rất lớn của các đối tượng thụ hưởng trên địa bàn, đặc biệt là nhu cầu vay vốn để khắc phục khó khăn, duy trì sản xuất, kinh doanh của người dân bị ảnh hưởng của đại dịch COVID-19.
Long An có 16 khu công nghiệp đang hoạt động với diện tích 2.457 ha
Trong 6 tháng đầu năm 2022, tỉnh Long An tích cực phối hợp các Bộ, ngành Trung ương, trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư thêm 4 KCN trên địa bàn tỉnh Long An bao gồm KCN Tandoland (250 ha), KCN Prodezi (400 ha), KCN Tân Tập (654 ha), KCN Lộc Giang (466 ha), diện tích các KCN tăng thêm 1.770 ha.
Hiện nay, địa phương này đang tiếp tục đôn đốc các chủ đầu tư hạ tầng các khu công nghiệp này sớm thực hiện các thủ tục tiếp theo để triển khai dự án đầu tư. Lũy kế từ đầu năm, diện tích lấp đầy tại khu, cụm công nghiệp tăng tăng thêm 96,1 ha.
Đối với khu công nghiệp, đến nay, diện tích đất khu công nghiệp lấp đầy tăng thêm là 92,08 ha. Long An hiện có 16 khu công nghiệp đang hoạt động với diện tích 2.457 ha, tỷ lệ lấp đầy khoảng 91,9%.
Các khu công nghiệp đã thu hút được 1.726 dự án đầu tư, trong đó có 832 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đầu tư 5.431 triệu USD và 894 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đầu tư 106.539 tỷ đồng. Đối với khu kinh tế cửa khẩu có 2 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đầu tư 75 triệu USD, diện tích 21,2 ha và 2 dự án đầu tư trong nước với diện tích thuê đất là 0,66 ha.
Đối với cụm công nghiệp đã thu hút 5 dự án đầu tư thứ cấp với diện tích 4,18 ha và có thêm cụm công nghiệp Hiệp Hòa triển khai đầu tư hạ tầng kỹ thuật, xúc tiến dự án đầu tư.
Đến nay, có 22 cụm công nghiệp hoạt động thu hút 662 dự án với tổng diện tích đất đã cho thuê 783,66 ha, tỷ lệ lấp đầy của các cụm công nghiệp hoạt động đạt 90,5%.
Long An có 16 khu công nghiệp đang hoạt động với diện tích 2.457 ha
Trong 6 tháng đầu năm 2022, tỉnh Long An tích cực phối hợp các Bộ, ngành Trung ương, trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư thêm 4 KCN trên địa bàn tỉnh Long An bao gồm KCN Tandoland (250 ha), KCN Prodezi (400 ha), KCN Tân Tập (654 ha), KCN Lộc Giang (466 ha), diện tích các KCN tăng thêm 1.770 ha.
Hiện nay, địa phương này đang tiếp tục đôn đốc các chủ đầu tư hạ tầng các khu công nghiệp này sớm thực hiện các thủ tục tiếp theo để triển khai dự án đầu tư. Lũy kế từ đầu năm, diện tích lấp đầy tại khu, cụm công nghiệp tăng tăng thêm 96,1 ha.
Đối với khu công nghiệp, đến nay, diện tích đất khu công nghiệp lấp đầy tăng thêm là 92,08 ha. Long An hiện có 16 khu công nghiệp đang hoạt động với diện tích 2.457 ha, tỷ lệ lấp đầy khoảng 91,9%.
Các khu công nghiệp đã thu hút được 1.726 dự án đầu tư, trong đó có 832 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đầu tư 5.431 triệu USD và 894 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đầu tư 106.539 tỷ đồng. Đối với khu kinh tế cửa khẩu có 2 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đầu tư 75 triệu USD, diện tích 21,2 ha và 2 dự án đầu tư trong nước với diện tích thuê đất là 0,66 ha.
Đối với cụm công nghiệp đã thu hút 5 dự án đầu tư thứ cấp với diện tích 4,18 ha và có thêm cụm công nghiệp Hiệp Hòa triển khai đầu tư hạ tầng kỹ thuật, xúc tiến dự án đầu tư.
Đến nay, có 22 cụm công nghiệp hoạt động thu hút 662 dự án với tổng diện tích đất đã cho thuê 783,66 ha, tỷ lệ lấp đầy của các cụm công nghiệp hoạt động đạt 90,5%.
Nguồn: Cafef
Với những nhà đầu tư cá nhân và hộ gia đình đang sở hữu bất động sản, nguy cơ lạm phát trên phạm vi toàn cầu khiến họ càng có nhu cầu nắm giữ tài sản thay vì bán ra và thu tiền.
Giữa những bất ổn của thị trường BĐS, nhu cầu mặt bằng đất công nghiệp vẫn mạnh mẽ, khi nửa đầu năm đã chứng kiến sự gia tăng về yêu cầu thuê đất tại các tỉnh công nghiệp mới nổi như Long An và Bà Rịa – Vũng Tàu.
Bước sang năm 2021, bất động sản tiếp tục là kênh “xuống tiền” hấp dẫn với những nhà đầu tư có dòng vốn lớn, nhờ tỷ suất sinh lời cao và ít chịu biến động của thị trường.
Đó là nhận định từ Batdongsan.com.vn tại báo cáo thị trường bất động sản quý 2/2022 vừa được công bố mới đây. Theo đơn vị này, so với các kênh đầu tư khác thì BĐS vẫn là kênh mang lại lợi nhuận ổn định và an toàn.
Giá nhà đất tăng phi mã vượt vàng, chứng khoán, đất nền hạ nhiệt vẫn neo đỉnh; Cách thức nhà đầu tư ngoại “săn” bất động sản Việt... là những thông tin bất động sản đáng chú ý trong 24h qua.
Tổng thể dự án được chia làm hai phần chính gồm khu nhà ở được nâng cao so với nền và phần còn lại là vườn, thảm thực vật tự nhiên bao quanh.
Với mong muốn hàng ngày được cuốc đất trồng hoa, gieo hạt, thu hoạch trái cây, con trai có chỗ vui chơi ở khoảng sân vườn, chị Alexis Phan quyết định rời phố, mua căn nhà vườn ở vùng ngoại ô.
Kết cấu sàn nhà được nâng cao thích hợp với địa hình dốc của khu đất, khuôn viên sân ngoài của công trình được trồng nhiều tiểu cảnh cây xanh.
Căn nhà là một mô hình về không gian nghỉ dưỡng tuyệt vời cho các gia đình muốn rời xa chốn thành thị xô bồ để tận hưởng cuộc sống yên bình, trong lành nơi thôn quê cùng gia đình, bạn bè vào mỗi dịp cuối tuần.
Gỗ, đá, sỏi và đất nung là những loại vật liệu xây dựng chính được sử dụng xuyên suốt tạo nên phần thô và cả những nội thất bên trong căn nhà vườn.
Việc đề cao nét yên bình kết hợp gam màu nhiệt đới trang nhã giúp công trình nhà trở nên hài hòa và đồng nhất về mặt kiến trúc.
Một thiết kế sân vườn đẹp mang lại không gian sống hoàn thiện cho gia đình. Và tất nhiên, bạn cũng có thể làm mới không gian với ý tưởng biến sân sau của ngôi nhà thành khu vực ăn uống ngoài trời.
Vị trí nằm trong vùng kinh tế trọng điểm, hưởng trọn lợi thế từ sự phát triển nhanh hạ tầng giao thông liên vùng là lợi thế giúp Khu đô thị xanh Elite Life (Cần Giuộc - Long An) lọt tầm ngắm nhà đầu tư.
Với lợi thế tiệm cận TP. Hồ Chí Minh cùng hạ tầng không ngừng phát triển, Long An trở thành Khu vực tiềm năng nhất được nhiều khách hàng đặc biệt quan tâm và đầu tư.
Với việc xây dựng nhà máy ống thép lớn nhất tại Long An, Hoà Phát đạt mục tiêu nâng thị phần mảng này lên 35%. Giới đầu tư kỳ vọng với dự án này, Hoà Phát có thể dần lấp đầy khoảng trống mà Hoa Sen để lại sau khi rẽ hướng sang mảng phân phối.
Trong 16 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân mà UBND tỉnh Long An đã phê duyệt mới có 4 dự án đi vào hoạt động. Có dự án chưa đáp ứng được nhu cầu nhà ở của công nhân, đơn cử như dự án của Công ty CP đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp và đô thị Long An.
Dù chưa có “tiền lệ” về BĐS hạng sang nhưng khi loại hình này tung ra thị trường Long An, ngay lập tức tạo hiệu ứng tích cực. Trong đó, xuất hiện giao dịch chênh khá tốt trên thị trường thứ cấp.
Tính đến hết tháng 5/2022, lượng cung đất ở cả 2 tỉnh này đều tăng lên xấp xỉ gấp đôi với mức tăng lần lượt là 81 ở Long An và 102% ở Tây Ninh.
Trong số 26 dự án này, TP. Tân An có 3 dự án, huyện Bến Lức 6 dự án, huyện Cần Giuộc 9 dự án, huyện Đức Hòa 3 dự án, huyện Thủ thừa 4 dự án và huyện Đức Huệ 1 dự án.
Với xu hướng sở hữu "second home" đang nở rộ, giới đầu tư lựa chọn Long An là "đích ngắm" vì hội tụ nhiều ưu thế về vị trí, cảnh quan, mức giá… Thị trường bất động sản Long An cũng xuất hiện nhiều dự án đô thị vừa đáp ứng nhu cầu đầu tư vừa tận hưởng cuộc sống.
Phó Thủ tướng Lê Văn Thành đã ký Quyết định số 489/QĐ-TTg, Quyết định 490/QĐ-TTg và Quyết định số 506/QĐ-TTg chấp thuận chủ trương đầu tư 3 dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp tại tỉnh Long An.
Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành vừa ký các quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư 2 Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp tại tỉnh Long An.
Sau đại dịch, giới đầu tư bất động sản phía Bắc đang có xu hướng Nam tiến vì thị trường miền Bắc ngày càng thu hẹp do thiếu dự án mới. Những khu vực vùng ven TP.HCM như Long An, Đồng Nai đang hút các nhà đầu tư.
Khi thị trường BĐS tại các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội đang ngày càng khan hiếm nguồn cung, loại hình nhà phố thương mại (shophouse) đang có xu hướng lan rộng ra vùng đô thị vệ tinh đầy tiềm năng.
Sở hữu nhiều động lực phát triển, bất động sản Đức Hòa - Long An càng nóng lên từng ngày khi các ông lớn bất động sản đua nhau đổ bộ, tạo nên một làn sóng chưa từng có tại thị trường đầy tiềm năng này.
Tọa lạc tại cửa ngõ giao thương giữa TP.HCM và 13 tỉnh miền Tây Nam Bộ, Long An đang được ví như “miền đất hứa” khi khởi động một loạt dự án hạ tầng “khủng”.
Nhờ vị trí địa lý, hạ tầng giao thông ngày càng đồng bộ, chính sách mời gọi đầu tư hấp dẫn, năm 2021, Long An là địa phương đứng trong tốp đầu cả nước về thu hút vốn đầu tư nước ngoài với 3,84 tỉ USD.
Dự án Khu kinh tế Long An quy mô 32.000 ha, sẽ là một trong những khu kinh tế lớn nhất cả nước, quy mô tương đương các khu kinh tế lớn trên thế giới.
Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Nam Tân Tập, tỉnh Long An có quy mô hơn 244ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.500 tỷ đồng vừa được chấp thuận đầu tư.
Khu đô thị mới Tân Mỹ có diện tích khoảng 930,89ha, chỉ tiêu dân số khoảng 80.000-99.000 người…
Theo thống kê của nhiều đơn vị môi giới BĐS, bước sang đầu quý 4/2019, lượng khách giao dịch các phân khúc nhà đất tại một số khu vực của tỉnh Long An đã khởi sắc và cải thiện tốt hơn.
Sự gia tăng nhanh chóng của tầng lớp trung và thượng lưu tại Việt Nam khiến việc nâng cao chất lượng không gian sống trở thành nhu cầu tất yếu và dòng tiền sẽ tiếp tục đổ vào phân khúc bất động sản hạng sang trong nhiều năm tới.
Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý II/2022. Theo đó, nguồn cung nhà ở vẫn tiếp tục khan hiếm trong khi giá nhà và nhu cầu sở hữu không ngừng tăng cao.
Bất chấp những biến động của thị trường, vốn ngoại vẫn đổ mạnh vào bất động sản ở hầu khắp các phân khúc.
Hộ nghèo được hỗ trợ xây nhà mới đến 40 triệu đồng/hộ; có 3 hình thức khai thác, sử dụng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS… là những điểm mới trong chính sách về nhà ở và bất động sản sẽ có hiệu lực từ 15/8.
Sự tập trung phát triển 2 cực tăng trưởng kinh tế mới gồm cảng hàng không quốc tế Long Thành và cảng quốc tế nước sâu Cái Mép – Thị Vải đã tác động tích cực đến bất động sản khu vực Đông Nam Bộ.
Trải qua 6 tháng đầu năm đầy sóng gió, các chuyên gia đánh giá thị trường bất động sản đang ở trạng thái bất ổn. Vì vậy, trong giai đoạn tới, cần thiết có các chính sách để điều tiết nhằm bình ổn thị trường.
Bộ Xây dựng yêu cầu các tỉnh, thành phố phải công khai thông tin bất động sản.
Thị trường bất động sản Bình Dương đang rất sôi động nhưng không phải khu vực nào cũng có thể trở thành “con gà đẻ trứng vàng” cho các nhà đầu tư.
Nỗi sợ tháng "cô hồn" của môi giới bất động sản; Qua "sốt nóng", giá đất vẫn cao khiến nhà đầu tư run tay... là những tin tức bất động sản đáng chú ý trong 24h qua.
Kinh doanh bất động sản tiếp tục được đánh giá là lĩnh vực an toàn, hấp dẫn và tiềm năng đối với các “đại gia” ngoại.
“Một thời gian dài thị trường dành nhiều sự quan tâm đến căn hộ, đất nền khiến cho cái nhìn về thị trường bất động sản chưa thật đầy đủ”.
Theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, tính đến 30/6/2022 dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 784.575 tỷ đồng.
Xem phong thủy nhà ở đóng vai trò vô cùng quan trọng quyết định đến luồng khí lưu thông trong không gian nhà. Cách bố trí các vật dụng trong nhà giúp hóa giải những vận xui. Mang tới sự bình an thuận lợi cho các thành viên trong gia đình.
![[Review không gian đẹp] - Biến sân sau nhà phố thành góc vườn, khu ăn uống đẹp lung linh](https://kdcmyle.com/public/articles/review-khong-gian-depbien-san-sau-nha-pho-thanh-goc-vuon-khu-an-uong-d/review-khong-gian-depbien-san-sau-nha-pho-thanh-goc-vuon-khu-an-uong-dep-lung-linh.jpg)
